مؤسسة الإمارات العقارية

لمحة عامة

مؤسسة الإمارات العقارية مؤسسة عامة أُنشئت بموجب القانون الاتحادي رقم (7) لسنة 2000 برأسمال قدره 500 مليون درهم بهدف الإشراف على الأصول العقارية الاتحادية في دولة الإمارات العربية المتحدة وإدارتها. تعمل المؤسسة تحت إشراف وزارة المالية، وترفع تقاريرها مباشرةً إلى وزير المالية.

واليوم، تتعاون المؤسسة مع حوالي 400 شركة محلية متخصصة تم اختيارها بعناية كشركاء معتمدين. وتساهم هذه الشركات في دعم أعمال مؤسسة الإمارات العقارية من خلال تقديم خدمات متنوعة تشمل إدارة المشاريع، والاستشارات، والإنشاءات، وخدمات التوريد الأساسية لضمان أعلى مستويات الكفاءة والجودة.

لمحة عامة

الرؤية

تحقيق الريادة في مجال الاستثمار العقاري الحكومي وإدارة المباني وفق أفضل المعايير على المستوى المحلي والإقليمي والعالمي.

الرسالة

إنشاء وإدارة مباني حكومية خضراء بمواصفات عالمية، وتقديم خدمات متميزة بعد مرحلة البناء، وتعزيز الشراكات بين كافة الجهات المحلية والاتحادية والقطاع الخاص ضمن بيئة عمل محفزة تلتزم بتطوير الموظفين وتقدير جهودهم والاستثمار الأمثل لقدراتهم.

الأهداف الاستراتيجية

تلتزم مؤسسة الإمارات العقارية بتحقيق مجموعة من الأهداف الاستراتيجية الرامية إلى تقديم خدمات عقارية فائقة الجودة لعملائها، وتشمل هذه الأهداف:

  • إنشاء وتطوير المباني الحكومية لمجموعة من الجهات الحكومية التي تشمل الوزارات والهيئات الاتحادية وفق أفضل الممارسات العالمية بما يضمن ترسيخ القدرة التنافسية للمؤسسة في القطاع العقاري.
  • الاستجابة وتوفير متطلبات الوزارات والهيئات الاتحادية من خلال تقديم كافة الخدمات المطلوبة وفق جدول زمني قياسي يستند إلى نظام تشغيلي فعّال.
  • ضمان تحقيق مستوى عالٍ من المرونة يتيح للمؤسسة توفير متطلبات العملاء وإعادة تصميم العقارات وفقاً لمتطلباتهم الخاصة من خلال تبني نهج متكامل لتنفيذ مشاريع التصميم والبناء بالشراكة مع شركات البناء الأعلى موثوقية واعتمادية بطريقة تضمن الاستغلال الأمثل للموارد المالية.
  • ضمان الإشراف الكامل على المباني الحكومية على المدى القصير والطويل.
المهام الرئيسية
تتولى مؤسسة الإمارات العقارية مسؤولية مجموعة واسعة من الأنشطة المتعلقة بالعقارات، والتي تدعم احتياجات البنية التحتية للحكومة الاتحادية. وتشمل مهامها الرئيسية ما يلي:
امتلاك وإدارة العقارات
  • حيازة وتأجير وإدارة الأصول العقارية اللازمة لتحقيق أهدافها.
  • صيانة المباني الحكومية والممتلكات الاتحادية بناءً على طلب الجهات المختصة.
تطوير المباني الحكومية
  • تصميم وتنفيذ مشاريع إنشائية للجهات الحكومية.
  • تجهيز المباني لتأجيرها للوزارات والمؤسسات والهيئات الاتحادية داخل دولة الإمارات وخارجها.
الاستثمار والعمليات المالية
  • استثمار أموال المؤسسة في المجالات المناسبة والمتوافقة مع قوانين تنظيم عمل المؤسسة.
  • إصدار سندات التمويل واقتراض الأموال لدعم مشاريعها ونموها.
  • الدخول في ترتيبات التأجير التمويلي لتنفيذ خططها للتطوير العقاري.
التوسع الاستراتيجي
والاختصاصات
  • تنفيذ المهام الموكلة للمؤسسة من قبل مجلس الوزراء بقرارات محددة.
  • توسيع العمليات بما يتوافق مع استراتيجيات الحكومة واحتياجات القطاع العقاري.
مشاريع مؤسسة الإمارات العقارية
المباني المؤجرة بنظام التأجير التشغيلي
10
مباني داخل الدولة تم تأجيرها للوزارات والجهات الاتحادية
8
مباني كمقار للبعثات الدبلوماسية تم بناؤها خارج الدولة
المباني المنشأة بنظام التأجير التمويلي
27
بلغ عدد مشاريع التأجير التمويلي التي نفذتها المؤسسة منذ إنشائها 27 مشروع داخل وخارج الدولة.
إدارة المشاريع الرئيسية
مبنى مصرف الإمارات للتنمية في دبي
مبنى مصرف الإمارات للتنمية في دبي
مبنى الهيئة العامة للمعاشات والتأمينات الاجتماعية في أبوظبي
مبنى الهيئة العامة للمعاشات والتأمينات الاجتماعية في أبوظبي
مشاريع قيد التنفيذ
مبنى وزارة الموارد البشرية والتوطين في دبي
مبنى وزارة الموارد البشرية والتوطين في دبي
مبنى وزارة الطاقة والبنية التحتية في دبي
مبنى وزارة الطاقة والبنية التحتية في دبي
مبنى وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة في دبي
مبنى وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة في دبي
مبنى المكاتب الإدارية لوزارة الداخلية في أبوظبي
مبنى المكاتب الإدارية لوزارة الداخلية في أبوظبي